Na sprzedaż dom typu kamienica z możliwością prowadzenia funkcji gastronomiczno-usługowo-handlowej o pow. 230 m² i tarasem o pow. 50 m² położony na działce o pow. 7 ar, zlokalizowany w centrum miejscowości Goświnowice, gmina Nysa, województwo opolskie.
Dom składa się z funkcjonalnie zaprojektowanych i rozmieszczonych pomieszczeń, z czego na parterze znajdują się pomieszczenia z przeznaczeniem na działalność gospodarczą lub mieszkania, kuchnia, 3 łazienki w tym jedna z prysznicem a dwie z WC, wyposażone w kilka punktów poboru wody, zlewy i umywalki. Na parterze w pomieszczeniach na podłogach znajdują się kafle, na ścianach tynk.
Na piętrze znajdują się pokoje, kuchnia, łazienki z prysznicami, bidetem i WC. W pokojach na podłogach znajdują się panele, na ścianach tynk oraz sztukateria. Na poziomie I p taras ok. 50 m² wyłożony gresem.
Nieruchomość posiada: 2 klatki schodowe, taras oraz strych, kilka wejść, w tym 2 z poziomu 0 bezpośrednio z ulicy oraz 2 wjazdy na posesje z lewej i prawej strony budynku. Na ogrodzonej posesji znajduje się miejsce na kilkanaście miejsc postojowych.

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej (cegła pełna - grubość ok. 40 cm) częściowo docieplony styropianem, otynkowany, z dachem krytym blachodachówką, nowe orynnowanie. Posiada nową instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, grzejniki, nową stolarkę okienną i drzwiową oraz nowe pokrycie dachu. Łazienki i toalety wykafelkowane z nową armaturą łazienkową, glazura nowego typu. Osobno liczniki energii elektrycznej na część mieszkalną i część przeznaczoną na działalność gospodarczą.

Media:
-sieć wodociągowa - gminna,
-sieć kanalizacyjna - gminna,
-sieć energetyczna oraz trójfazowa,
-sieć teletechniczna - jest,

Niedaleko budynku przystanek autobusowy PKS i autobusy MZK Nysa, na końcu ulicy stacja PKP.

Inne proponowane sposoby wykorzystania: mieszkania, siedziba firmy usługowo handlowej, przychodnia, motel, pensjonat, dom opieki, ośrodek szkoleniowy, usługi dla ludności, przychodnia, przy jednoczesnej możliwości mieszkania dla właściciela/pracowników.

Goświnowice to jedna z najlepszych lokalizacji na Opolszczyźnie, bardzo dobrze skomunikowana z Opolem, Wrocławiem (dojazd do autostrady przez obwodnicę Nysy) oraz z Czechami (ok. 30 km Zlote Hory, Javornik z przejazdem na Czarną Górę). Miejscowość znajduje się blisko Jeziora Nyskiego oraz Otmuchowskiego (do Nysy ok.3 km, do Otmuchowa ok.10 km) co wiąże się z licznymi odwiedzinami przez turystów. W miejscowości znajduje się kościół, przedszkole, szkoła, sklepy. W pobliżu bardzo prężnie działająca strefa ekonomiczna, dająca możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności typu najem mieszkań/pokoi.

Termin wydania do uzgodnienia.

Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel.

Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA Nieruchomości Opole
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Zapart nr.licencji 4914
tel.
email:
:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: PKS
Sufity podwieszane: TAK
Wysokość kondygnacji [m]: 2,5
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 10
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: kafle
Położenie obiektu: centrum
Pow. całk. budynku [m2]: 230
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: kamienica
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 230
Liczba kondyg. biurowych: 2

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Nota Prawna:
Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA informuje:
Opis oferty nieruchomości zawarty na stronie internetowej Biura Nieruchomości Opole A.Z.GWARANCJA sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.